大部分初到新西蘭留學(xué)的同學(xué)都會(huì)糾結(jié)租房的問(wèn)題，那么你知道新西蘭留學(xué)怎么租房嗎？大師兄留學(xué)網(wǎng)【留學(xué)網(wǎng)dsxliuxue.com】小編來(lái)為您詳細(xì)介紹。
新西蘭留學(xué)租房房屋類型
House
在新西蘭和朋友合租House是留學(xué)生的熱門選擇之一。House的租金一般會(huì)包含水電網(wǎng)費(fèi)，居住空間和區(qū)域活動(dòng)環(huán)境也會(huì)比市中心好很多，但是這類房屋一般距離city較遠(yuǎn)，如果沒(méi)有車會(huì)帶來(lái)不方便。在市區(qū)上課住在其他區(qū)域的學(xué)生可能需要每天坐公交上課;也有學(xué)生會(huì)選擇在市區(qū)租用一個(gè)停車位來(lái)避免市區(qū)高昂的停車費(fèi)。
值得注意的是這類房屋很多都有花園或者草坪，一般情況下租客是有義務(wù)整理并定期除草的，租賃時(shí)需要與出租方明確這個(gè)問(wèn)題，是由租客承擔(dān)這部分的費(fèi)用還是由房東雇傭除草公司來(lái)負(fù)責(zé)。
留學(xué)生公寓
在奧克蘭的留學(xué)生公寓很多，除了各個(gè)大學(xué)提供給自己學(xué)生的學(xué)生公寓，外面也會(huì)有類似的兩室或者三室的學(xué)生公寓。這些學(xué)生公寓大部分集中在奧克蘭city，臨近各個(gè)大學(xué)或者就在大學(xué)的區(qū)域內(nèi)。但是這些學(xué)生公寓普遍空間小，價(jià)格大概在200一260/周(不包含大學(xué)學(xué)生公寓)，部分學(xué)生公寓包水電，但是學(xué)生需要自己購(gòu)買或者安裝網(wǎng)絡(luò)。
值得注意的是：有部分公寓房間內(nèi)是沒(méi)有洗衣機(jī)的，需要到洗衣房?jī)?nèi)投幣使用公共洗衣機(jī);大部分公寓不允許陽(yáng)臺(tái)晾掛衣物;大部分的公寓不允許飼養(yǎng)寵物。大部分留學(xué)生公寓可以先繳押金，在國(guó)內(nèi)預(yù)定成功后抵達(dá)新西蘭直接入住。
Apartment
公寓也是留學(xué)生的熱門選擇之一，只是新西蘭主要城市的市區(qū)公寓面積都比較小，更多的設(shè)計(jì)的是偏向于很忙碌的人群，比如學(xué)生上班族，而不像國(guó)內(nèi)公寓更多設(shè)計(jì)偏向家庭居住。奧克蘭留學(xué)生一般會(huì)在skykiwi、trade me等網(wǎng)站上找公寓房源。
Skykiwi大多是華人自己的房源，與房東直接簽署租賃合同，無(wú)中介費(fèi)。學(xué)生可以選擇是要和朋友整租整套房還是跟人合租分?jǐn)偡抠M(fèi)。當(dāng)然，留學(xué)生也可以選在Trademe等網(wǎng)站上尋找房源，提交申請(qǐng)表;通過(guò)中介公司租賃房屋，支付一周的中介服務(wù)費(fèi)和押金。新西蘭有大大小小不少的房屋中介公司，大部分中介收取一周房租+GST的服務(wù)費(fèi)，當(dāng)然有費(fèi)用自然也有服務(wù)，也更多的保障租客和房東雙方平等的利益。
在新西蘭租apartment需要注意的是，通常需要留學(xué)生到達(dá)新西蘭本地后親自看房再跟房東或者中介簽訂合同。大部分apartment不包含水電網(wǎng)費(fèi)用，留學(xué)生需要自己跟電網(wǎng)公司簽訂合同，如電可以與Powershop等公司簽訂，新人還會(huì)有150刀的折扣。
新西蘭是一個(gè)島國(guó)，電力主要來(lái)自于水利發(fā)電，風(fēng)能發(fā)電和潮汐能發(fā)電，能源清潔，價(jià)格也較高，以目前市場(chǎng)上比較便宜的Powershop公司為例，居民用電一度電相比中國(guó)那是貴了不少，所大家請(qǐng)注意節(jié)能，冬天使用電暖氣會(huì)使你的電費(fèi)帳單猛增，所以選擇正北朝向冬天多陽(yáng)光的房屋也能節(jié)約您的電費(fèi)。
目前新西蘭本地的網(wǎng)絡(luò)寬帶提供商主要有Spark，Vodafone等，大部分網(wǎng)絡(luò)供應(yīng)商提供固定電話業(yè)務(wù)和純粹寬帶網(wǎng)絡(luò)的選擇，租客可以根據(jù)自己的需要和各公司的各類套餐選擇適合自己的網(wǎng)絡(luò);并且新西蘭本地民用固定電話在本市內(nèi)呼叫基本都是免費(fèi)的。部分apartment包含水費(fèi)，申請(qǐng)apartment時(shí)可以選擇這類公寓可以省下一筆費(fèi)用。另外，租房時(shí)也要考慮公寓是否包含家具。
新西蘭留學(xué)怎么租房？
1.報(bào)紙
可以查詢報(bào)紙上的房屋出租欄目，并與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費(fèi)，但需要花費(fèi)較多時(shí)間精力。
2.房地產(chǎn)公司
許多房地產(chǎn)公司也經(jīng)營(yíng)房屋出租業(yè)務(wù)，是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外，房地產(chǎn)公司也可同時(shí)為房東管理房子。
房地產(chǎn)公司通常收取租客等同一周的房租手續(xù)費(fèi)(外加12.5%商品與服務(wù)稅)，但只是在確定租房以后收取。選擇房地產(chǎn)公司的好處是選擇性多，且房地產(chǎn)代理可帶你視察房子情況，可較快找到你需要的房子。
3.出租中心
出租中心通常在你交納一定費(fèi)用后才可查看他們出租的房子，收費(fèi)通常少于房地產(chǎn)公司。但是，即使你對(duì)他們提供的房子不滿意，也照樣要支付費(fèi)用。
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