1 英國留學(xué)租房感想
英國的學(xué)校一般都很大，而且可能還有其它校區(qū)，所以即便距離學(xué)校很近的地方，也有可能需要走很長的路才能去教室。所以我建議從上課地方出來，沿著某一個(gè)方向行走30分鐘，在地圖上以出發(fā)地為圓心，步行 30分鐘的那個(gè)地點(diǎn)為半徑，畫一個(gè)住宅區(qū)圓，這個(gè)區(qū)域都可以考慮，自然，經(jīng)過大量比較，你會(huì)發(fā)現(xiàn)距離學(xué)校越遠(yuǎn)的地方越便宜，近的地方一般都是讓留學(xué)生把房價(jià)炒高了。偶爾會(huì)發(fā)現(xiàn)便宜且很近的地方，這就是運(yùn)氣了。要注意，在住房上想省錢，要么憑運(yùn)氣，要么就要努力去看去找，偷懶還想省錢，那就是在做夢了。
2 英國留學(xué)租房之找房源
倫敦的各大報(bào)紙都有房源版面，信息十分詳盡，和國內(nèi)差不多，通常是類似分類廣告頁一樣的版面，里面按房子的地理位置列出房子的簡單信息，有的還有照片。不過報(bào)紙上刊登的通常都是房屋中介的房源，你只能和中介公司取得聯(lián)系，無法直接聯(lián)系到房東。
此外， LOOT網(wǎng)站上也有很多租房信息，只要輸入你想住的地方的郵政編碼，還可以選擇你認(rèn)為合理的價(jià)格范圍，搜索引擎就會(huì)自動(dòng)把符合條件的信息列出來。
作為學(xué)生，還可以和學(xué)校的Housing Office聯(lián)系，索要房源清單(Housing List)。因?yàn)閷W(xué)校有責(zé)任解決所有的國際學(xué)生住宿問題，如果沒有申請到學(xué)生宿舍，學(xué)校的學(xué)生住宿辦公室會(huì)免費(fèi)提供這樣的清單。上面列出了房子的具體位置，房子附近的公交車、地鐵車站與房子的價(jià)格，當(dāng)然還有房東的聯(lián)系方式。
據(jù)我所知，還有一些人，是在國內(nèi)的留學(xué)英國論壇上找到租房信息的。有一些即將畢業(yè)的留學(xué)生，會(huì)把他們的房屋信息貼在BBS上，這些房子大多都是8、9月份到期。
3 英國留學(xué)租房經(jīng)驗(yàn)之挑房東
我是從學(xué)校的 Housing Office給的Housing List上找到的房子。對照地鐵地圖，把學(xué)校附近兩站地鐵站以內(nèi)的房子先圈出來，再對比房租。我的原則是，在不包水電煤氣費(fèi)用的條件下，一定要比學(xué)校的學(xué)生宿舍便宜。最后我圈定了十幾處。
房屋清單上有房東的電話。打電話時(shí)，要說明從何處得到房屋出租的信息，向房東表明你很有興趣看一看，最后和房東約定見面時(shí)間。很簡單的幾句話。
有的房東接到電話會(huì)問一些具體情況，諸如你從哪來，在哪學(xué)習(xí)，一共幾個(gè)人，等等，如實(shí)回答就可以了。和房東約定好時(shí)間后，接下來就要商定見面地點(diǎn)了。房東基本上都要求你直接到房子那里見面，極少有人會(huì)出來接你。所以這時(shí)候地圖是必不可少的工具。因?yàn)檎Z言的原因，最好讓房東把重要的地名拼寫出來，以免見面那天走冤枉路。
4 英國留學(xué)租房經(jīng)驗(yàn)之租房合同
你的租房合同里面應(yīng)該把租房任何方面的條款都涵蓋，其中一定要注意的主要條款有：
1. 租房合同簽多久，多久你可以搬走，搬走要提前給多久的notice(如果你在合同還沒有到期的情況下搬走，是不可以的)
2. 維修方面哪些情況是房客自己要修的，哪些情況是房東會(huì)負(fù)責(zé)修的
3. 你的定金會(huì)放在哪里保管
4. 合同名字是不是你的，并且定金保管也一定要是用你的名字(我遇到過有網(wǎng)友反映，她租房的時(shí)候中介說，前一個(gè)租客的定金在第三方保管，讓她把她的定金直接給前一個(gè)租客，可當(dāng)她要搬走的時(shí)候，由于第三方定金保管的名字是前一個(gè)租客的，中介拒絕給她退定金，說到這里，大家應(yīng)該就能感覺到，這里面一定是有陰謀的。不管中介房東怎么忽悠你，你一定不要?jiǎng)訐u，覺得不對勁，不正規(guī)，大家可以來詢問紅領(lǐng)巾或者自己心里留個(gè)心眼，在國外也有很多壞人的)
由于每個(gè)中介或房東提供的合同及條款都會(huì)有不同(因?yàn)楹贤际歉鶕?jù)不同需求和情況特別定制的)，所以我沒有辦法一概而論，但是上面這幾條，請大家務(wù)必看清楚，因?yàn)檫@些往往是留學(xué)生投訴的主要方面。如果你的合同里沒有上面這幾點(diǎn)，或者你覺得合同里有些條款不合理或者不清楚，請一定要和你的中介或房東argue!不要以為合同不能改，合同是可以改的，記住你是去給他們錢的人，而且還不是小數(shù)，所以他們?yōu)榱吮ＷC這筆生意，你會(huì)很surprise他們會(huì)多情愿的把你留住。
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