新西蘭留學租房費用及如何省錢
在新西蘭留學的學生對于租房的還是有一些麻煩的,比如語言不通,市場不熟悉,居住習慣不同導致遇到的問題也會多一些,在新西蘭留學,應該如何租房呢?租房分為2種方式,一種是單租,還有種就是和同學、朋友合租。下面小編分別為您介紹下這兩種租房的價格以及如何省房費:
單租價格:
如果是一個人單間分租的話,房費是70-120紐幣/周,按條件的不同價格也會有所差異;如果是和同學朋友合租,房費大概是90-120紐幣/周,因為合租的話一般都是和朋友一起整租,條件相對比單租價格會好一點,所以價錢也會稍高。
租房如何在生活中節(jié)省費用呢?
單間分租省費用之吃:
如果是自己一個人單租,在新西蘭買當?shù)禺a的水果更劃算,例如獼猴桃買的時候按袋裝,一袋的重量差不多是1到1.5千克,只要2新西蘭元。新西蘭還盛產蘋果,當季一般品質的,1新西蘭元/500克。
單間分租省費用之生活:
最好不要租那種帶草坪的房子,這樣就不用幫房東整理草坪,也就節(jié)省了一大筆水費電費。另外使用洗衣機或是洗碗機的時候,盡量攢夠多的臟東西后再一起清洗,而不要分幾次清洗,這樣也可以節(jié)省不少開支。還有房屋如果出現(xiàn)有漏水的水龍頭或是水管,要馬上修理,避免浪費。
如果是和朋友和同學一起合租又該如何省費用呢?
合租省費用之吃:
新西蘭外出飲食稍貴,但食材非常便宜,如果自己做飯或者和室友搭伙做飯,減少外食數(shù)量,可以有效控制開銷,那么一個星期的伙食費大約是在40紐幣左右。
合租省費用之生活:
和朋友一起合租,相互之間也有了照應,可以選擇租偏遠一點的房子會比市中心的要便宜很多,可以節(jié)省不少錢。
很多家長和學生會疑惑,租單間和合租自己都是住一個房間而已,那么租單間和合租套戶型之間的差別大嗎?答案是肯定的,如下:
租單間優(yōu)勢:
租金便宜,如果遇上合得來的合租的人在異鄉(xiāng)多了一個朋友,不會有孤獨感。劣勢:房間里什么樣的人都有,個人空間少,而且廚房衛(wèi)生間都是公用的,占時間。
合租套戶型優(yōu)勢:
自由,想做什么都沒有拘束,私人空間滿滿。劣勢:租金貴,如果是一個人稍顯寂寞,房子如果出現(xiàn)什么問題時比如漏水都得靠自己聯(lián)系修理。
如果有的學生家境比較富裕,想要在留學生活中過高品質的生活,也可以選擇自己整租,新西蘭整租價格:一室一廳公寓:250--300紐幣/周。兩室一廳公寓:290--400紐幣/周。
如何省房租:
飲食:在新西蘭,蔬菜價格波動很大,當季蔬菜很便宜,跨季節(jié)蔬菜則會很貴。比如西紅柿,在夏天,只要1.5紐幣1公斤,而冬天則要15紐幣一公斤,相差十倍。但是只要不是一定要吃某種指定的蔬菜,則價格完全是可以控制在和中國購買超市蔬菜相差不大的水平。
生活:作為一個國際留學生,在新西蘭享有很多折扣。例如公共汽車、火車和飛機。有些超級市場和大商店也有學生折扣,例如,Kmart。和Dick Smith。所以,出去買東西的時候一定要帶學生證,問價錢的時候一定要問一問是否有學生折扣,一般大約在九折左右。
新西蘭留學如何尋找租房及租房合約事項
1.出租中心:出租中心通常在交納一定的費用后才讓您查看他們出租的房子。收費通常少于房地產公司的收費,但是有一點要注意,即使對于他們提供的房子不滿意,也照樣要支付費用。
2.報紙:您可以查詢報紙上的房屋出租欄目,并且與出租人取得聯(lián)系。這種方式的好處是不需要交納代理手續(xù)費。但是需要花費較多的時間和精力。
3.房地產公司:許多房地產公司也經營房屋出租業(yè)務,是房東與承租人之間的橋梁。除代理房東出租房子外,房地產公司同時也可以為房東管理房子,這種情況下,房東不需要與租客見面,房東甚至不在新西蘭居住。
注:房地產公司通常收取租客等同一周房租的手續(xù)費(外加12.5%的商品與服務稅),但只是在確定租房以后收取。選擇房地產公司的好處是選擇性多,而且房地產代理可以帶您到各所房子去看看,可以比較快找到您需要的房子。
一旦您找到中意的房子,您應該做的第一件事情就是簽訂一份租房合約??梢允桥c房東簽訂,也可以是與房東的代理人房地產公司簽訂。一般使用政府住房部提供的標準的租房合約。
需要支付的費用,簽訂完租房合約后,您需要交納如下費用:
1)租房手續(xù)費(如果自己和房東聯(lián)系的沒有手續(xù)費)
2)房租押金(最多是四周的房租,一般可以是兩周的房租,需要與房東商量)
3)兩周的預交房租(開始租用的兩周后,每兩周一次,支付下兩周的房租,支付方式一般是通過銀行自動轉帳)
新西蘭留學租房注意事項
1、留學生在外居住大多以合租的方式為主,除了時常打交道的房東,更要慎重考察比鄰而居的伙伴們,租房時一定不能選擇有不良生活習慣或者是人際關系復雜的室友。
2、房租是否包括水電費,煤氣費和網費。一般來說,悉尼的房租都是包括水電費的(除了跟中介take的空房子),但一些具體的費用否需要房客攤付,入住之前就必須跟房東一一具體了解。
3、有部分房屋出租者是不允許租客飼養(yǎng)寵物的,租房需要注意,大部分的公寓更是物業(yè)管理強行條例規(guī)定;新西蘭法規(guī)規(guī)定室內不允許吸煙。
4、另外,房租除受到地區(qū)的影響,還受到學生開學時間的影響。
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