1.?日本租房怎么租？
由于疫情的關(guān)系，到達(dá)日本之前必須定好住宿的場(chǎng)所，所以大家一開(kāi)始基本定的都是宿舍。
不過(guò)宿舍的周期短，只要定半年就可以啦，半年之后，就會(huì)有很多仔仔想自己租房了，下邊跟大家說(shuō)說(shuō)租房的注意事項(xiàng)。
1、建筑年份
建筑年份關(guān)聯(lián)著水道和抗震是否是新標(biāo)，以及房屋是否干凈。
在日本，隔斷時(shí)間就會(huì)提高房屋抗震能力的標(biāo)準(zhǔn)，以及附近地下水道的建造標(biāo)準(zhǔn)，比較老舊的房屋基本都是按照舊標(biāo)準(zhǔn)，比較新的房屋是按照新標(biāo)準(zhǔn)。
因此，從安全性和潔凈性來(lái)看，新房子好一些，但是也要貴一些。
重點(diǎn)：日本房屋的隔音效果不好，要注意。
2、房屋采光
不管是留學(xué)生還是日本人找房子，朝向是很重要的部分。在日本，朝北的房子最便宜，朝南的房子最貴最搶手，如果實(shí)在不能修建到朝南，很多房子也會(huì)是朝東或者朝西設(shè)大窗戶，保證房子的通透和采光。
3、實(shí)地考察
基本上正規(guī)的中介公司也會(huì)帶著去房子內(nèi)部看一看?；旧线@一看，就知道房子好與不好了。
4、簽署正規(guī)合同
甭管在哪兒，租房就要簽署正式的房屋租賃協(xié)議，這是對(duì)于自己最有利的保障。簽合同+正規(guī)公司（哪怕看一下公司資質(zhì)證明呢），流程走完，安心搬家。合租的話，基本上都是口頭協(xié)議了。
5、算清所繳費(fèi)用
租房首次需要繳納的費(fèi)用很多，包括但不限于押金、禮金、中介費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等等
6、配置家具+家電
租房不能做到拎包入住，因此需要自信購(gòu)置家具，比如：床、桌椅，更需要自己購(gòu)置家電，比如：電視、微波爐、冰箱、洗衣機(jī)等等。另外，碗碟、廚具、窗簾等等都是需要自備?？梢赃x擇買新品，也可以選擇去二手市場(chǎng)（中古店）購(gòu)置，更幸運(yùn)的話可以從即將回國(guó)的前輩那免費(fèi)獲取。
7、與車站的距離
日本的房屋一般不寫(xiě)距離車站xx米，基本都會(huì)寫(xiě)徒步xx分鐘?；旧峡梢岳斫鉃?分鐘80米，也就說(shuō)如果廣告寫(xiě)距離車站徒步15分鐘，就基本算比較不便利的房源了。當(dāng)然，日本人做廣告雖然誠(chéng)信，但是也會(huì)縮短幾分鐘，比如徒步3分鐘可以理解為5分鐘，5分鐘可以理解為7分鐘
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